1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市稲毛区
20.3万円/㎡
前年比-41.6%
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サンクレイドル稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール / 稲毛駅 徒歩22分
2002年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,956万円
39.2万円/㎡
1,329
2,414
3,498
4,583
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,498万円
32.0万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル稲毛
2,390万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,390万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 2,390万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/25 | 2,390万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,400万円 | 18.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,780万円 | 23.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 27.6万円 | 5階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 28.9万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 31.6万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンクレイドル稲毛アルトフィオーレ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅22分 | 2,630万円 | 38.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市稲毛区では41.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して56.2%割高です。
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